28 травня у Первомайську має відбутися чергова сесія міської ради. Серед питань, які винесуть на розгляд депутатів, — звіт директора КП «Житло» Олександра Кондратьєва про роботу підприємства за 2025 рік та перший квартал 2026 року. Напередодні документ уже обговорили на засіданні депутатської комісії з питань ЖКГ. На тлі складного опалювального сезону та скарг на холод у закладах освіти звіт викликав особливу увагу.
Що таке КП «Житло»
Комунальне підприємство «Житло» Первомайської міської ради займається теплопостачанням. Саме це підприємство забезпечує теплом частину закладів соціальної сфери громади — школи, дитсадки та інші установи.
У звіті зазначено, що підприємство працює у сфері «постачання пари, гарячої води та кондиційованого повітря» та є «ключовим оператором теплопостачання в громаді».
Підприємство обслуговує електричні, газові та пелетні котельні.
Опалювальний сезон проходив у складних умовах
У звіті директора йдеться, що сезон 2025-2026 років проходив в умовах енергетичної нестабільності та тривалих відключень електроенергії через війну в Україні.
Під час блекаутів обладнання котелень працювало від генераторів. У документі зазначається, що деякі генератори працювали нестабільно, тоді як газова котельня ліцею «Ерудит» забезпечувала безперебійну роботу завдяки якісному обладнанню.
Також підприємство повідомляє про проблеми з паливом для пелетних котелень. За інформацією КП, через низьку якість пелет робота пальників малої потужності була нестабільною.
У звіті прямо вказано, що в січні та лютому 2026 року підприємство не мало можливості використовувати лише дешевшу нічну електроенергію та було змушене споживати дорожчу денну.
«Це призвело до збільшення відносної вартості виробленої теплової енергії», — зазначено у документі.
У школах фіксували втрати тепла
Окремо у звіті згадується проблема теплоізоляції окремих закладів освіти. За результатами обстеження тепловізором втрати тепла виявили у:
- закладі дошкільної освіти №10;
- закладі дошкільної освіти №11;
- ліцеї «Ерудит».
Цієї зими мешканці громади неодноразово скаржилися на холод у навчальних закладах, а найбільше нарікань лунало щодо умов у гімназії №5.
Майже 10 мільйонів збитків за три місяці
Згідно зі звітом, фінансовий стан підприємства суттєво погіршився.
Якщо 2025 рік КП «Житло» завершило із прибутком у 165,1 тисячі гривень, то вже за перший квартал 2026 року збиток склав 9 мільйонів 963 тисячі гривень.
На підприємстві пояснюють це різким зростанням вартості:
- електроенергії;
- її передачі та розподілу;
- природного газу;
- транспортування газу;
- пелет.
У звіті також зазначено, що підприємство неодноразово зверталося щодо коригування тарифів на теплопостачання, однак нові тарифи затверджені не були.
Станом на 1 травня 2026 року КП «Житло» має 9 мільйонів гривень боргу перед ТОВ «Миколаївська електропостачальна компанія» за спожиту електроенергію.
На підприємстві бракує працівників
Ще одна проблема, про яку йдеться у звіті, — дефіцит кадрів.
За штатним розписом на підприємстві має працювати 24,25 працівника, фактично ж працюють лише 15 людей. Місячний фонд заробітної плати за штатним розписом — 432 922,75 грн.
Нагадаємо: відповідне розпорядження про скликання чергової сесії підписав міський голова Олег Демченко.
