Територію та сам ставок на «Фрегаті» у Первомайську кілька років упорядковували зусиллями активіста й небайдужих містян. Тепер частину землі біля нього планують передати в сервітут для розміщення тимчасових споруд. Поки що депутати дозволили лише розробити технічну документацію, але Андрій Чередніченко запитує: що буде з усією територією, чи є план розвитку на користь містян і чи залишиться вона місцем відпочинку, чи перетвориться на черговий «будкоград»?
Що саме вирішили депутати
6 жовтня Первомайська міська рада підтримала рішення про надання підприємцю дозволу розробити технічну документацію для встановлення меж частини земельної ділянки на вулиці Корабельній. Йдеться про 156 квадратних метрів із ділянки площею 0,4250 гектара, яка перебуває в постійному користуванні управління ЖКГ. Мета — розміщення тимчасових споруд, або малих архітектурних форм.
Це рішення ще не встановлює сервітут і не дозволяє розміщувати споруди. Після розроблення документацію мають подати до міської ради, щоб вона розглянула питання про встановлення сервітуту.
За поіменним голосуванням рішення підтримали 20 депутатів. Троє утрималися, голосів «проти» не було. Дев’ять депутатів не голосували, семеро були відсутні.
Скріншот із запису сесії. Результати голосування за питання по земельній ділянці біля ставкаФото: Ютуб виконкому Первомайської міської ради
Що пояснили на сесії
Під час обговорення депутатка Оксана Пастушок нагадала, що питання впорядкування території біля ставка порушували раніше. Вона звернула увагу на те, що в різний час активістам відмовляли, зокрема посилаючись на статус водойми, а тепер рада розглядає заяву про сервітут.
В. о. начальника управління комунальної власності та земельних відносин Олена Артем’єва пояснила: попередні звернення були ще до формування земельної ділянки. За її словами, тоді для комерційного використання землі треба було проводити торги, але охочих брати в них участь не було.
Нині ділянка перебуває в постійному користуванні управління ЖКГ. Тому, пояснила Артем’єва, надійшла заява про сервітут. Павільйон, який стоїть біля ставка, за її словами, раніше розмістили на підставі постанови №844 Кабміну, але її скасували — тож цієї підстави більше немає.
Позиції активіста й представниці виконкому різняться в одному важливому моменті. Андрій Чередніченко розповідає, що знайшов підприємця, готового вкладатися в облаштування території, і просив міську раду визначити умови для такого проєкту. Артем’єва говорить про відсутність офіційної заяви на участь у торгах.
«Проблема в тому, що немає плану розвитку»
Після сесії Андрій Чередніченко провів прямий ефір просто біля ставка. Він запросив на зустріч мешканців, депутатів і посадовців, але прийшли лише кілька людей. Посадовців серед них не було. Згодом до зустрічі приєдналася депутатка міської ради Оксана Пастушок.
Андрій нагадав, що з 2018 року разом з іншими містянами прибирав територію, проводив толоки, зариблював водойму й залучав людей до облаштування місця відпочинку.
За його словами, мешканці власними силами та коштом створили на березі простір із лавками, гойдалками, кованими смітниками, фонтаном та іншими об’єктами. Він також порушив питання про сонячні панелі й станцію та запитав, чому майно, створене або придбане завдяки людям, не взяли на баланс міста та відмовляються підтримувати те, що вже створене громадою. Андрій вкотре наголосив, що громада, в тому числі і багато хто з депутатів, підтримували благоустрій і своєю працею, і фінансово. Однак тепер територія та водойма скочуються у занепад.
Андрій Чередніченко
Головна вимога активіста — не роздавати земельні ділянки шматками під МАФи, а спершу визначити, якою має бути вся територія. Він впевнений, що без стратегії розвитку берег поступово забудують окремими спорудами, а містяни втратять вільний простір для відпочинку.
«Мають створити план розвитку озера: як вони це бачать, якими етапами все втілюватиметься, а вже потім вирішувати, як використовувати окремі ділянки. Бо зараз один шмат землі віддадуть по сервітуту, другий, третій. Що потім?» — наголосив Чередніченко. Він запитав депутатів, чи передбачають вони прогулянкову зону, парк та інші місця для мешканців мікрорайону, і хто відповідатиме за прибирання території.
Чередніченко наголошує, що ситуацію ще можна змінити: «Зараз нічого не втрачено».
Як громада змінила ставок
До 2018 року занедбану водойму обходили стороною. Місцеві добре пам’ятають той сморід, який, особливо в спекотні місяці, розносився від ставка. Згодом Андрій Чередніченко разом із небайдужими первомайцями почали її впорядковувати: прибирали берег, розчищали стік, зариблювали ставок, облаштовували місця для відпочинку. До робіт і збору коштів долучалися мешканці, підприємства та організації.
У 2023 році Чередніченко заявив на сесії, що полишає опікуватися озером через брак системної підтримки міської влади. У лютому 2025 року міська рада передала земельну ділянку зі ставком у постійне користування управлінню ЖКГ. Тоді управління повідомило, що територію включили до графіка прибирання, а роботи мали виконувати в межах фінансових можливостей. Гард.City раніше розповідав про історію ставка та його облаштування і про виступ Чередніченка на сесії у 2023 році.
12 жовтня 2026 року
Що буде далі
Редакція Гард.City надіслала до міської ради інформаційний запит. Ми запитали, чи є затверджений план або концепція розвитку території біля ставка, як міська рада планує зберегти її як місце відпочинку та чи передбачатимуть умови можливого сервітуту вільний доступ мешканців до берега.
Надання дозволу на розроблення документації ще не визначає остаточної долі ділянки. Питання про встановлення сервітуту мають розглянути окремо. Тож, як наголошує Чередніченко, можливість облаштувати цю територію для людей ще є. Для цього місту потрібно визначити спільне бачення розвитку ставка й прилеглої зони.
