У Мінрегіоні на нараді за участю представників Асоціації міст України, членом якої є Первомайськ, та об’єднань співвласників багатоквартирних будинків обговорювали проєкт Закону України «Про внесення змін до деяких законів України щодо врегулювання окремих питань у сфері надання житлово-комунальних послуг» (№ 2458). Що саме передбачає проєкт закону та які зміни відбудуться у сфері надання житлово-комунальних послуг у разі його прийняття?
У разу прийняття документу:
- Запровадять публічні договори про надання послуг:
- з централізованого водопостачання;
- водовідведення;
- поводження з побутовими відходами.
Це означає: якщо отримуєте послуги — стаєте стороною договору, без дотримання письмової форми укладання.
Публічні договори про надання комунальних послуг з власниками індивідуальних (садибних) житлових будинків вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з моменту опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на сайті виконавця послуги, такий власник не вчинив дій щодо відключення (відмови) від комунальної послуги.
- В обов’язковому порядку інформуватимуть споживачів про вимоги до якості цих послуг та іншу необхідну інформацію по кожному будинку окремо за допомогою офіційного веб-сайту органу місцевого самоврядування та/або на власного сайту.
- Врегулюють питання технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем газопостачання в багатоквартирних будинках, де створено ОСББ, обрано/призначено управителів багатоквартирних будинків, а також в будинках, що не визначилися із формою управління багатоквартирним будинком.
- Передбачать, що у невідкладних випадках, пов’язаних з необхідністю рятування життя і здоров’я людей та/чи майна, а також для обмеження (припинення) надання комунальної послуги, можна буде потрапити до житла без отримання згоди його власника (користувача) (несанкціонований доступ) для проведення огляду та ліквідації або відвернення аварії, обмеження (припинення) надання комунальної послуги.
- Несанкціонований доступ до житла для обмеження (припинення) надання комунальної послуги будуть здійснювати без отримання згоди його власника (користувача), якщо він відмовляється допустити в належне йому житло представника виконавця
- У багатоквартирних будинках, у яких на 01.05.2019 року не створено ОСББ та не прийнято рішення про форму управління багатоквартирним будинком та не оголошено конкурс з призначення управителя, виконавчий орган місцевої ради проведе такий конкурс у тримісячний строк з дня отримання протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку із проханням призначити управителя. Рішення щодо цього питання вважатимуть прийнятим зборами співвласників, якщо за нього проголосували власники квартир та нежитлових приміщень, площа яких разом перевищує 50 відсотків загальної площі всіх приміщень багатоквартирного будинку.
Ознайомитися із повним текстом проєкту закону можна за посиланням. Документ вже очікує на друге читання. Позицію Мінрегіонів з приводу закону можна переглянути на сайті.
