Підприємець із Первомайська, що на Миколаївщині, будує у мікрорайоні «Фрегат» двоповерхові таунхауси. Нині зводиться перший із них: він є зразком, котрий можна оглянути на всіх етапах будівництва, а якщо сподобається, то замовити й собі. Це унікальне для Первомайська, комфортне й безпечне сучасне житло, зведене з будматеріалів преміум-класу. Зокрема, використовуються керамоблоки: міцний, екологічний матеріал. Будинки площею 110 квадратних метрів кожен матимуть балкони, тераси, паркомісця, підведені комунікації, а на ділянці планують паркову зону. Читайте, які переваги цього житла та які цікавинки підготував будівельник для замовників.
Підприємець Максим народився і виріс у Первомайську. Ідея побудувати у нашому місті щось нове виникла давно. Максим багато років займається професійним будівництвом різного рівня складності: промислових, житлових будівель, навіть укриттів. Тож на основі свого досвіду вирішив збудувати екологічний сучасний таунхаус європейської якості.
Так виглядатимуть сучасні таунхауси в районі «Фрегат» у Первомайську
Перший із таунхаусів будує для власної родини, на приватній території: землю придбав спеціально для втілення ідеї про новобудову для Первомайська. Підприємець запрошує людей придивитися до проєкту, якщо ви в пошуках дійсно класного нового житла у нашому місті.
Керамоблок: матеріал, що тримає мікроклімат в будинку
Основним будівельним матеріалом є керамоблок, він же керамічний камінь або «тепла кераміка». Він використовується як для стін будинку, так і для міжкімнатних перегородок. Цей сучасний екологічний матеріал, як і цегла, виготовляється з глини, проте має меншу щільність та велику кількість внутрішніх порожнин, порівняно з цеглою. Тому керамоблок відмінно утримує тепло і зберігає мікроклімат в помешканні, а ще він є більш міцним та довговічним, якщо порівнювати з більш дешевим газоблоком.
Будинок з керамоблоку повільніше охолоджується взимку та менше нагрівається влітку, що актуально для наших південних широт на тлі глобального потепління, а взимку — під час відключень електроенергії.
Пан Максим пояснює: «Керамоблок — інертний матеріал. Це означає, він створює здоровий мікроклімат у будинку. Якщо ви нагріли будинок чи навпаки, охолодили, матеріал буде утримувати цей ефект. Приміром, ви відкрили вікно — і не будете відчувати перепадів температури: чи різко холодно стало, чи жарко. Керамоблок працює, як акумулятор. Чи, приміром, світло вимкнули на дві доби — матеріал будинку буде потихеньку віддавати тепло, яке він набрав, доки було світло. А мінеральна вата не дає промерзнути стінам будинку».
Безпека та енергоефективність
Для утеплення стін використовують мінеральну вату, що забезпечує:
- гарну теплоізоляцію;
- пожежну безпеку;
- додатковий захист конструкцій від перепадів температур (стіни не промерзають, якщо навіть вимкнули опалення взимку).
Будинки зводять на монолітному залізобетонному фундаменті. Між поверхами також встановлюють залізобетонні перекриття та сходи з того ж матеріалу. Залізобетон забезпечує міцність та надійність конструкції: навіть якщо станеться невеликий землетрус, у такому будинку поштовхи не відчуватимуться.
«Ми ні на чому не економимо, — наголошує підприємець. — Для будівництва використовують тільки преміальні матеріали».
Завдяки такому підходу отримують житло, що поєднує безпечність, зручність і затишок.
Стіни першого будинку вже зводять
Планування для зручності та краси: зручний дім та затишне подвір’я
Кожен таунхаус має площу 110 м² та має два поверхи. Стандартне планування передбачає на першому поверсі:
- простору кухню-вітальню з виходом на терасу та задній двір;
- санвузол;
- технічне приміщення для обладнання;
- гардеробна зона біля входу.
Фасад таунхауса
На другому поверсі розташовані:
- дві дитячі кімнати;
- спальня батьків із виходом на балкон;
- додатковий санвузол.
За вашим бажанням можна зробити всередині індивідуальне планування.
Будинки матимуть якісні металопластикові вікна. Також майбутній власник отримає підключені комунікації: газ, електрика, вода, усі лічильники та інтернет від провайдера 4boss, а також буде передбачена розетка для заряджання електромобіля. Якщо бажаєте встановити сонячні панелі, кондиціонер, індивідуальне опалення, теплу підлогу — повідомте про це будівельників, і під час будівництва усі необхідні конструкції будуть сплановані так, щоби вам було зручно встановити усі потрібні доповнення.
Всього проєкт передбачає шість будинків. Кожен таунхаус матиме власну ділянку 1,6 соток, що включає:
- власний задній двір;
- зону барбекю;
- паркомісце для авто.
Проєкт таунхауса, задній двір
Крайні секції матимуть збільшену земельну ділянку. Комплекс матиме паркову зону, а багато зелені — це маст хев на спекотному півдні. А ще буде дитячий майданчик для малечі.
Вигідне місце для життя: усе в пішій доступності
Таунхауси будуть розташовані на «Фрегаті»: близько від усієї інфраструктури району, але при тому подалі від шумної вулиці.
«Важливо, що тут класний район, — усміхається пан Максим. — До передніх будинків дуже гарний заїзд, це теж великий плюс. Там дуже комфортно, спокійний райончик. І все близько: садочки, школа, крамниці, лікарня, базарчик. Десь 500 метрів, і ти спокійно пройшовся чи з дітьми прогулявся».
Подарунок кожному замовнику
Для кожного, хто придбає таунхаус, будівельник обіцяє індивідуальний секретний подарунок: «Люди будуть все життя користуватися і кайфувати. Але поки це секрет».
Будівництво стартувало
Як замовити собі сучасний таунхаус у Первомайську
Процес замовлення максимально прозорий і офіційний. Підприємець будує перший таунхаус для себе як демонстраційний зразок. Майбутні власники можуть:
- особисто оглянути будинок;
- оцінити якість будівництва;
- ознайомитися з плануванням;
- обговорити можливі зміни під індивідуальні потреби.
Перший таунхаус буде зразком
Замовник укладає з підприємцем договір, у якому фіксуються умови будівництва та строки виконання робіт, а також вартість за квадратний метр. Важливо: навіть якщо після укладання договору вартість матеріалів зросте, вартість квадратного метра для замовника залишиться тою, яка була прописана в договорі. Після підписання договору замовник вносить перший внесок, а тоді стартують будівельні роботи. Замовник може контролювати процес і за потреби узгоджувати зміни на кожному етапі будівництва.
- Замовник отримує 10 років гарантії на будинок.
- Вартість від $850 за кв. м.
- Для військових — знижка 5%.
- Можна замовити будинок у розстрочку.
Контакти
Якщо зацікавилися або маєте питання, телефонуйте.
- Телефони: +38 (093) 733-96-88; +38 (096) 039-14-43; +38 (095) 404-72-77.
