Отримати компенсацію за пошкоджену нерухомість

Гард.City

05 травня 2023 09:01

У квітні 2023 року Кабмін ухвалив постанову, якою затверджений порядок надання компенсації громадянам за нерухоме майно. Власники пошкоджених домівок зможуть отримати кошти, якщо вони подали інформаційне повідомлення про пошкоджене та знищене нерухоме майно внаслідок бойових дій. Таке повідомлення можна подати і зараз, не зволікайте.

Інформацію про те, хто зможе претендувати на таку компенсацію та який механізм її отримання, систематизував Юридичний порадник для ВПО.

Всі заяви можна подавати через Дію

Постановою Кабміну №381 від 21 квітня 2023 року затверджений Порядок надання компенсації для відновлення окремих категорій об’єктів нерухомого майна, пошкоджених внаслідок збройної агресії РФ, з використанням електронної послуги «єВідновлення».

Хто може бути отримувачем компенсації?

Фізична особа із громадянством України;
18 + років;
подала інформаційне повідомлення про пошкоджене та знищене нерухоме майно внаслідок бойових дій, зокрема через Дію;
є власником (співвласником) пошкодженого об’єкта;
право власності підтверджене документально;
інформація про право власності внесена до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Хто не має права на компенсацію?

Особи, до яких застосовано санкції відповідно до Закону України «Про санкції»;
які мають судимість за вчинення кримінальних правопорушень проти основ національної безпеки України;
їх спадкоємці.

Хто має пріоритетне право на отримання компенсації?

Учасники бойових дій;
особи з інвалідністю внаслідок війни;
ветерани війни;
члени сімей загиблих військових;
особи, призвані на військову службу за призовом під час мобілізації після 24 лютого 2022 року, яким не надано статус учасника бойових дій;
особи з інвалідністю I та II групи;
багатодітні сім’ї;
батьки-вихователі дитячого будинку сімейного типу;
прийомні батьки;
патронатні вихователі;
особи з числа дітей сиріт і дітей, позбавлених батьківського піклування;
опікуни/піклувальники.

На відновлення яких об'єктів надається компенсація?

Під критерії надання компенсації підпадають об'єкти нерухомого майна, які:

Були пошкоджені після 24 лютого 2022 року.
На дату подання заяви розташовані на території, що не включена до переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих РФ, затвердженого Мінреінтеграції (крім територій можливих бойових дій та територій активних бойових дій, на яких бойові дії завершені). Перелік територія дивіться за посиланням.

Для прикладу, місто Буча Київської області є деокупованим з 01.04.2022 року, тому жителі матимуть змогу подати заяву.

Інший приклад — місто Торецьк Донецької області наразі віднесено до зони активних бойових дій, тому до їх припинення і виключення міста із Переліку, власники не зможуть претендувати на цю компенсацію.

Відомості про право власності на об'єкти внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
На пошкодженому об’єкті не проведено ремонтні роботи.

Який алгоритм отримання компенсації?

У разі, якщо інформаційне повідомлення про пошкоджене та знищене нерухоме майно внаслідок бойових дій не було подане, його варто подати, зокрема через Дію.
Потрібно відкрити спеціалізований рахунок єВідновлення в одному із банків-учасників програми для зарахування компенсації (по аналогії, як із відкриттям рахунку єПідтримка для отримання виплати за вакцинацію).
Обрати в Дії електронну послугу «єВідновлення» та подати заяву.
Спеціальна Комісія з розгляду питань щодо надання компенсації, створена при органі місцевого самоврядування, розгляне заяву, проведе обстеження пошкодженого майна, внесе дані про нього в Реєстр пошкодженого та знищеного майна та визначить вартість його відновлення.
За результатами розгляду заяви заявнику у Дії надійде повідомлення про прийняте комісією рішення та розмір компенсації.

Строк розгляду заяви не повинен перевищувати 30 календарних днів з дня її подання.

Зверніть увагу! Компенсація має цільовий характер і може бути використана лише на:

будівельну продукцію для поточного чи капітального ремонту;
роботи та/або послуги з поточного чи капітального ремонту.

На що ще одразу варто звернути увагу?

Забороняється перерахування коштів із іншою метою, ніж на будівельну продукцію та/або роботи/послуги з поточного чи капітального ремонту.
Перелік груп товарів будівельної продукції, що можуть бути придбані отримувачем за кошти компенсації, чітко визначається законодавцем у додатку 1 до Постанови, перегляньте за посиланням.
Забороняється зняття готівки із рахунка єВідновлення.
Отримувач компенсації протягом 12-ти місяців з дня отримання компенсації повинен використати її за цільовим призначенням.