Юридична допомога у вирішенні питань з нерухомості

10 жовтня 2022 23:36

Кожна людина рано чи пізно приймає рішення купити або продати власне житло. Допомога юриста з нерухомості необхідна тоді, коли ви купуєте, продаєте чи орендуєте приміщення чи нерухомість, а також при отриманні прав на майно чи зареєструвати своє місце проживання.

Шахрайство – поширена проблема у світі, яка існує досить давно і з кожним роком набирає нових обертів та будує нові схеми. Звичайна людина не може розпізнати шахрая, тож з легкість потрапляє в його тенета, з яких дуже важко виплутатись. В руки аферистів може потрапити будь-хто й залишитись без нічого. З допомогою адвоката є можливість повернути втрачені кошти, майно чи права власності.

Найпоширеніші схеми аферистів:

продаж нерухомості за підробленими документами;
стягнення з покупців авансу, після чого “продавець” зникає;
привласнення житла за допомогою підробленої довіреності на нього;
продаж житла, на яке накладено арешт або яке є під заставою.

Аферисти використовують найрізноманітніші способи про купівлі, продажі чи оренді житла або приміщення. Для того, щоб вберегти себе від шахраїв необхідно звернутися до адвоката, який ретельно перевірить всі документи й знайте підводні камені (якщо вони є).

Чи можна покладати відповідальність на нотаріуса?

Жоден нотаріус не є 100% гарантією того, що вас не обмануть. Афера може бути масштабною, нотаріус може бути у змові. Бувають такі випадки, що нотаріус ненавмисно завдав шкоди, наприклад: не перевірив документи й поставив підпис. Тож, щоб вберегти себе, свої кошти та нерухомість необхідно залучати до укладання договору незалежного юриста.

Виникнення спору між членами однієї родини

Навіть родинні зв’язки не стають на заваді при виникненні житлових спорів, бувають випадки коли родичі незаконно позбавляють членів родини право власності на житло, виселяють із спільного житла, підробляють документи, заважають доступу до будинку і т.д. Будь-який спір можна вирішити законно, варто лише звернутись за допомогою до фахівця.

Рекомендації адвоката:

перед тим як укладати договір необхідно уважно прочитати усі пункти;
якщо в договорі присутні незрозумілі пункти або сумнівна інформація, не можна ставити підпис;
звертати увагу на дати та суми;
при виявленні сумнівної інформації звертатись за допомогою до юриста з нерухомості або відмовитись від укладання договору.