В Україні останнім часом гостро постає питання щодо майна, зруйнованого за час війни, адже щодня кількість таких об'єктів збільшується. Серед іншого, питають й ті, у кого майно придбано у кредит: що ж саме тепер робити. Як пропонують вирішувати питання компенсації та виплат за зруйноване майно, читайте.
Про майно у кредиті
5 червня 2022 року голова парламентського комітету з питань фінансів, податкової та митної політики Данило Гетманцев анонсував реєстрацію проєкту закону, чкий має врегулювати саме питання знищеного кредитного майна.
За словами пана Гетманцева, документ розробляють за дорученням Президента погодили з Главою Нацбанку та Прем'єр-міністром розробку законопроекту.
Крім того, обіцяють вирішити питання щодо звільнення військових від сплати боргів із споживчого кредитування під час дії військового стану та 6 місяців після його закінчення.
Як прокоментував питання сам Гетьманцев:
«Якщо боєць на передовій ризикує власним життям, захищаючи нас, жодний банк або колектор не має права вимагати від нього погасити прострочену заборгованість в період військових дій і 6 місяців після закінчення — ні від боржника, ні від його родичів».
9 червня 2022 року стало відомо, що за результатами засідання Комітет з питань фінансів, податкової та митної політики ухвалив рішення рекомендувати Парламенту прийняти законопроєкт N7414 про внесення змін до Закону України «Про споживче кредитування» щодо врегулювання простроченої заборгованості на період дії воєнного, надзвичайного стану за основу.
Що передбачає документ
У період дії в Україні воєнного, надзвичайного стану та упродовж шести місяців після дня його припинення або скасування, забороняється врегулювання простроченої заборгованості щодо категорії осіб:
- військовослужбовців Збройних Сил України та інших утворених відповідно до законів України військових формувань;
- військовослужбовців, які стали особами з інвалідністю внаслідок захворювання, пов'язаного з проходженням військової служби та членів їх сімей, а також членів сімей військовослужбовців, які загинули, померли чи пропали безвісти;
- військовозобов'язаних та резервістів, призваних на навчальні та спеціальні збори, і членів їх сімей;
- членів добровольчих формувань територіальних громад під час їх участі у заходах підготовки добровольчих формувань територіальних громад та виконання ними завдань територіальної оборони України; а також його близькими особами.
Про майно, що перебуває у власності
У Верховній Раді готується до другого читання проєкт закону про компенсацію за пошкодження та знищення окремих категорій об’єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій.
Наразі в Україні загальний порядок визначення шкоди та збитків, завданих Україні внаслідок збройної агресії Російської Федерації регулюється постановою Кабінету Міністрів України №326 від 20.03.2022. Документ містить повний перелік того, щодо чого заподіюється шкода через війну.
Подати заявку на компенсацію за можна через Єдиний державний веб-портал електронних послуг, зокрема з використанням мобільного додатка Порталу Дія або безпосередньо на Порталі.
Для здійснення виплат компенсацій громадянам, чиє житло було зруйноване під час воєнного стан та протиправних дій РФ, урядом України відкрили спеціальний рахунок у Національному банку України, на який будуть зараховувати кошти від фізичних осіб, організацій, компаній, від міжнародних фінансових організацій.
Тобто в Україні вже запрацював Фонд відновлення майна та зруйнованої інфраструктури.
Як оцінюватимуть зруйноване майно
Як відбуватиметься оцінка вартості житла, яке було зруйноване внаслідок війни.
Відповідно до законопроекту №7198 про відшкодування зруйнованого та пошкодженого житла, який нині готується до другого читання, оцінка буде проводитись лише для пошкодженого об’єкта нерухомого майна.
Чому саме так. Оцінка вартості щодо відновлення пошкодженого об’єкта проводиться з метою визначення розміру грошової компенсації, необхідної для його відбудови. Під час проведення такої оцінки будуть встановлювати:
- ступінь пошкодження об’єкта;
- ціну його відновлення та наявність/відсутність статусу пам’ятки культурної спадщини.
Методику проведення оцінки визначатиме Кабмін.
Тобто у разі, якщо об'єкт повністю знищений, його потрібно не відновлювати, а відбудовувати наново.
Хто зможе отримати компенсацію
Очікується, що компенсацію за зруйноване та пошкоджене майно зможуть отримати:
- власники пошкодженого або зруйнованого житла;
- інвестори у житлове будівництво, якщо вони отримали право на виконання будівельних робіт, але не ввели будівлю в експлуатацію;
- члени кооперативів, які викупили квартиру чи інше приміщення кооперативу, але не оформили право власності на нього;
- спадкоємці осіб усіх зазначених вище категорій.
Отримувачі компенсації за пошкодження спільного майна багатоквартирного будинку — ОСББ чи управителі, які здійснюють утримання відповідних будинків.
Нагадаємо, проєкт проголосували за основу 1 квітня 2022 року.
- Читайте нас у Telegram. Підписуйтесь на наш канал Гард.City та Viber.
- Читайте Гард.City у Facebook. Обговорюйте новини у Гард.City спільноті.
- А ще ми є у Instagram та Twitter.
- Приєднуйтесь до нашого каналу на YouTube.
