Одна из ключевых нужд каждого человека – это желание удобства. Комфорт и удобство чаще всего можно ощутить только в случае наличия благоприятной обстановки. Собственное жилье – это то место, куда каждый человек возвращается после рабочего дня и где можно ощутить абсолютную гармонию.
Однако приобретение дома или квартиры – это достаточно дорого, а арендовать недвижимость абсолютно реально для каждого. Рынок недвижимости постоянно меняется, поскольку предложения появляются вследствие спроса на них. Так какая же стоимость на аренду дома или квартиры в Николаеве?
С целью поиска возможных вариантов недвижимости для аренды, а также исследования стоимости были установлены соответствующее критерии для однокомнатной квартиры: наличие функционирующей газовой плиты, холодильника, стиральной машины, интернета, а также фотографий объекта. С целью выполнения объективного оценивания были отобраны три веб-сайта, предлагающих услуги аренды – OLX, ЛУН и OBYAVA.ua.
Как итог, в соответствии с полученными данными на веб-сайтах, наиболее дорогостоящей недвижимостью для аренды стало жильё в центре Николаева, цена которого равна 12000 гривен за месяц. В основном жильё в центре города, сдающееся в аренду, можно разделить на две группы: от 3500 вплоть до 4700 гривен и более престижную - от 6000 вплоть до 12000 гривен.
При это в Корабельном районе есть возможность отыскать квартиры за 2500 гривен, что в соответствии с объявлениями считается наиболее дешёвой недвижимостью в Николаеве. Во всех оставшихся районах стоимость в среднем колеблется от 3000 вплоть до 5000 гривен.
Стоит отметить, что при оформлении договора об аренде недвижимости арендатор в большинстве случаев обязан оплатить на 2 месяца вперёд. Это можно объяснить следующей тенденцией: первая часть денег – это плата за аренду жилплощади в первый месяц проживания, а вторая – за последний. Кроме того, арендатор обязан брать на себе затраты за услуги, предоставленные риелтором, которые составляют от 40% до 50% от ежемесячной цены аренды недвижимости.
Недостатком использования услуг риелтора является большой процент за проделанную работу. Таким образом расходы на аренду жилища сильно увеличиваются. Помимо этого, существует возможность попасть на аферистов, предоставляющих устарелые либо ошибочные сведения о квартирах.
Договор об аренде оформляется непосредственно в письменном виде. В нём обязательно должны быть предоставлены следующие характеристики: индивидуальные сведения об арендаторе и владельце, период сдачи жилплощади, полномочия и обязанности обеих сторон, местоположение и площадь сдаваемого жилища, цена аренды, а также размер залога.
