Підготовка до подання заяви
Зберіть документи, що підтверджують вашу здатність зняти квартиру в Києві та оплачувати її. Майже всі орендодавці вимагатимуть від вас надати такі докази, як квитанції про зарплату та підтвердження зайнятості (наприклад, контракт). Якщо з якоїсь причини ви не можете надати квитанцію про зарплату, ви можете подати виписку з банківського рахунку. Деякі орендодавці можуть навіть попросити надати повну трудову книжку. Підготуйте її заздалегідь та візьміть із собою, щоб продемонструвати свою відповідальність.
Майте на увазі, що багато орендодавців приймуть вас як орендара лише в тому випадку, якщо вартість оренди становитиме не більше 30% від загального доходу. Якщо вам буде важко впоратися з цим, подумайте, щоб знайти сусіда по кімнаті. У цьому випадку орендодавець враховуватиме сукупний дохід від вас обох.
Перевірте свою кредитну історію
Більшість орендодавців перевіряють вашу кредитну історію, щоб переконатися, що ви відповідально ставитеся до грошей та вносите платежі.
-
Якщо у вас не найкраща кредитна історія, принесіть доказ своєчасних платежів хоча б від однієї компанії, з якою ви ведете справи. Комунальні компанії – гарний варіант. Якщо у вас немає позитивних кредитних рекомендацій, запитайте власника нерухомості, чи можете ви заплатити більшу заставу замість хорошої кредитної історії.
-
Для тих, хто тільки починає свою кар'єру і має невелику кредитну історію (наприклад, багато студентів коледжів), орендодавці можуть дозволити вам взяти позичальника. Це людина, наприклад, батько або інший родич, який підписує угоду про те, що вона може собі дозволити і готова сплатити вашу оренду у випадку, якщо ви не зможете.
-
Будьте уважні до сайтів, які стверджують, що пропонують безкоштовні кредитні звіти. Існує багато сайтів, що видають себе за той, який був розміщений вище, але це єдиний сайт, який це робить.
Візьміть із собою посвідчення особи
Навіть якщо ви збираєтеся відвідати лише квартиру, вам, швидше за все, знадобиться посвідчення особи. Достатньо посвідчення особи штату, прав водія або паспорта.
Підготуйте свою історію оренди
Орендодавець може попросити назвати імена та контактну інформацію трьох-п'яти останніх власників вашої нерухомості. Він також може попросити рекомендаційний лист від попередніх орендарів.
-
Якщо ви винаймаєте житло вперше, надайте три-чотири рекомендації, які можуть підтвердити вашу надійність та характер. Уникайте листів від батьків. Натомість спробуйте попросити листи від роботодавців, вчителів, консультантів тощо.
Візьміть із собою чекову книжку або грошовий переказ
Багато орендодавців стягують плату за подання заяви. Якщо у вас немає чекової книжки, постарайтеся заздалегідь з'ясувати, скільки складатиме плата за подання заяви, та придбайте її. Багато орендодавців не приймають готівку, тому що хочуть мати запис про вашу оплату.
-
Це також хороша практика, оскільки вам швидше за все доведеться платити за житло чеком або платіжним дорученням.
Запам'ятайте свій номер соціального страхування
Хоча ви повинні берегти свій номер соціального страхування, він, швидше за все, знадобиться вашому потенційному орендодавцю для перевірки кредитоспроможності. Якщо ви не можете запам'ятати його, візьміть із собою картку.
Візьміть із собою реєстрацію автомобіля та свідоцтво про страхування автомобіля
Якщо у вас є автомобіль, і якщо у бажаній квартирі є парковка, орендодавець може попросити надати ці документи. Деякі квартири мають закріплене місце для паркування, і ця інформація використовується для того, щоб переконатися, що ніхто не займає ваше місце і що ви паркуєтеся там, де належить.
