До 1 січня 2025 року всі землевласники мають навести лад у документах, оформивши право власності відповідно до вимог закону. А для цього доведеться отримати кадастровий номер земельної ділянки. Як це зробити, розповідають правники Первомайського бюро правової допомоги.

Отримання кадастрового номера земельної ділянки, яка вже належить особі на підставі державного акта про право власності на землю, але в якому відсутній кадастровий номер є необхідною умовою для реєстрації самого права власності на земельну ділянку.

Чому не варто затягувати із оформленням земельної ділянки

Відповідно до статті 13 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» у разі якщо до 1 січня 2025 року власник не витребуваної земельної частки (паю) або його спадкоємець не оформив право власності на земельну ділянку, він вважається таким, що відмовився від одержання земельної ділянки.

Як присвоїти кадастровий номер земельній ділянці

Щоб присвоїти кадастровий номер земельній ділянці, потрібно:

  • Звернутися до землевпорядної організації (якщо не знаєте, які є — зверніться в місцевий земельний відділ, там вам допоможуть).
  • Замовити присвоєння кадастрового номеру, домовитись про вартість послуг, час виконання робіт та укласти договір.
  • Спеціалісти-землевпорядники проведуть геодезичну зйомку вашої земельної ділянки на місці, визначать її точні координати, сформують обмінний XML файл, складуть кадастровий план ділянки та розроблять «технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки», яка є основою для отримання кадастрового номеру.
  • Коли ваша документація буде готова, після проведення розрахунку ви зможете отримати весь пакет документів. З ним потрібно звернутися до місцевого ЦНАПу (центр надання адміністративних послуг). Там вам допоможуть здати документи для отримання Витягу із державного земельного кадастру.
  • Через 14 днів у ЦНАПі ви зможете забрати Витяг із державного земельного кадастру із кадастровим номером. Це означатиме, що ваша ділянка зареєстрована та занесена в реєстр — земельний кадастр.

Які необхідно підготувати документи

Перелік необхідних документів, які необхідно надати для отримання кадастрового номеру:

  • рішення сільської/селищної/міської ради про надання дозволу на проведення інвентаризації земельних ділянок, які є в користуванні громадянина згідно обліку;
  • довідка від сільської ради про користування земельною ділянкою (площа, з якого часу, на підставі якого рішення користується) за її місцезнаходженням;
  • схема розміщення земельної ділянки (викопіювання) — надає сільський землевпорядник або управління Держгеокадастру;
  • довідка з місця проживання про те, що особа набула права власності в межах норм приватизації;
  • копія паспорту та ідентифікаційного номеру;
  • копія документу, що посвідчує право власності на будівлі, розташовані на земельній ділянці, копія технічного паспорту, свідоцтво на право власності на будівлю (нотаріально засвідчене) або копія будівельного паспорту.

Кадастровий номер присвоюється земельній ділянці незалежно від форми власності.

У разі переходу права власності на земельну ділянку від однієї особи до іншої, виникнення інших, крім права власності, речових прав на земельну ділянку, зміни речових прав на земельну ділянку, інших відомостей про неї кадастровий номер не змінюється.

Читайте також: Все про повірку газових лічильників: хто має перевіряти та за чий рахунок
Читайте також: Як укласти договір купівлі-продажу земельної ділянки: розповідають правники

Вітаємо, ви дочитали до кінця матеріал Гард.City — незалежного первмайського інтернет-видання. Якщо вам сподобався цей текст, пропонуємо підтримати нас внеском. За ціною лише однієї чашки кави чи поїздки у таксі, ви підтримаєте роботу редакції та допоможете робити Первомайськ і район зрозумілішим для містян та привабливішим для гостей.

Читайте нас в Google News.Клац на Підписатися