Пожежа у первомайському «Епіцентрі» прогриміла по всій Україні. Величезний гіпермаркет полум'я знищило за якісь півтори-дві години. Залишилося головне питання: хто ж винуватий у тому, що сталося, та чому не ввімкнулися протипожежні системи. Адже гіпермаркет уже працював на той момент понад місяць. Про те, чи дійсно будівля була оформлена за всіма правилами, далі у статті.
Остаточну крапку у спорі щодо оформлення будівлі «Епіцентру» поставила Державна архітектурно-будівельна інспекція України. На сайті ДАБІ повідомили наступне:
«Відповідно до відомостей Реєстру будівельної діяльності, який розміщено на Порталі електронної системи, ТОВ «Епіцентр-К» видано дозвіл на виконання будівельних робіт від 28.10.2020 № ІУ013201028283 на об’єкті «Нове будівництво торговельного комплексу за адресою: Миколаївська область, м. Первомайськ, вул. Федора Достоєвського, 2-Б/2», клас наслідків – СС3.
У січні 2021 року товариство «Епіцентр-К» подало через Реєстр будівельної діяльності заяву та акт готовності об’єкта до експлуатації «Нове будівництво торговельного комплексу за адресою: Миколаївська область, м. Первомайськ, вул. Федора Достоєвського, 2-Б/2».
Відкриття ж гіпермаркету відбулося 19 грудня 2020 року.
На підставі поданих документів посадовці департаменту ДАБІ у Миколаївській області оглянули об‘єкт, аби з’ясувати достовірність поданих відомостей стосовно відповідності об’єкта проектній документації, вимогам будівельних норм, стандартів і правил.
Під час проведення зазначеного огляду посадовою особою ДАБІ виявлено недостовірність даних в акті готовності об’єкта до експлуатації, а також неможливість встановлення готовності об’єкта до експлуатації, оскільки замовником не надано виконавчу документацію у обсязі, передбаченою вимогами Постанови Кабінету Міністрів України від 13.04.2011 №461, а саме:
- проєкт виконання робіт (ПВР);
- проєкт організації будівництва (ПОБ);
- загальний журнал робіт;
- виконавчі схеми;
- акти на закриття прихованих робіт;
- журнал авторського нагляду;
- технічний паспорт.
Це стало підставою для відмови у видачі сертифікату готовності об‘єкту до експлуатації відповідно до п. 27 Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів, затвердженого вищеозначеною постановою Уряду.
Тож у своєму коментарі ДАБІ підкреслило: даний «ЕПІЦЕНТР» не введений в експлуатацію, і звинувачення на адресу інспекції та її посадових осіб у неналежному виконанні покладених на них обов‘язків є неправдивими і безпідставними.
Також ДАБІ спростували розповсюджену в мережі недостовірну інформацію щодо «великої» кількості введених в експлуатацію «Епіцентрів» та повідомило, що за грудень 2020-січень 2021 року Держархбудінспекцією було прийнято рішення щодо введення в експлуатацію лише двох торговельних комплексів цієї мережі.
